【最新版】アパートに住むメリット5選｜費用・立地・快適性で選ぶならココがポイント！～My賃貸 名古屋～
こんにちはMy賃貸 今池本店の浅井です！！
「マンションよりアパートの方が安いって聞くけど、実際どうなの？」「アパートって古いイメージがあるけど、最近の物件はどう？」
そんな疑問を持つ方のために、この記事ではアパートに住むメリットを5つの視点から徹底解説します。
最近は、防音性や設備が充実した“新しいアパート”も増えており、コスパの良さだけでなく住み心地の良さでも選ばれています。
1. 家賃が比較的安く、初期費用も抑えられる
アパート最大の魅力はやはり家賃の安さです。
構造が「木造」や「軽量鉄骨造」で建てられることが多く、建築コストが低い分、賃料も抑えられます。
例えば、同じ駅徒歩10分圏内であっても
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マンション：月8万円前後
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アパート：月6万円前後
と、2万円以上の差が出ることもあります。
さらに、アパートは敷金・礼金ゼロ物件やフリーレント付き物件も多く、
引っ越し初期費用を10万円以上節約できるケースもあります。
ポイント：
家賃を抑えたい人
短期間の居住を予定している人
→ アパートは費用面で非常に有利です。
2. 光熱費が安く、生活コストをトータルで節約できる
アパートはマンションに比べて部屋の広さがコンパクトなことが多く、
エアコンや照明の電気代を抑えられます。
また、木造や軽量鉄骨造は断熱性が高い構造が増えており、
冬場もエアコン効率が良く、暖房費の節約につながります。
✅ 実例：
1K・木造アパートの光熱費：平均8,000〜10,000円／月
鉄筋マンションの光熱費：平均10,000〜12,000円／月
年間で約2万円ほど節約できるケースもあります。
「家賃＋光熱費＝総生活コスト」で考えると、アパートは実は非常に経済的です。
3. 立地の選択肢が広く、希望条件に合った物件を見つけやすい
アパートは都市部から郊外、住宅街まで幅広い場所に建っているのが特徴です。
特に住宅街や駅から少し離れたエリアでは、アパートの供給数が多く、
「静かな環境で暮らしたい」「駐車場付きがいい」などの希望にも柔軟に対応できます。
また、同じ家賃でもマンションより広めの間取りが見つかるケースも多く、
ファミリーやカップルにも人気です。
例：
都内で1LDKマンション：10万円
同エリアのアパート：同じ家賃で2LDKの物件も可能
立地の自由度が高いことは、ライフスタイルに合わせやすい大きな利点です。
4. 管理・修繕の手間が少なく、初めての一人暮らしでも安心
アパートの多くは大家さんや管理会社が定期的に清掃・点検を行うため、
入居者が特別なメンテナンスをする必要がありません。
例えば、水漏れや給湯器の故障なども、管理会社に連絡すれば修理を手配してもらえます。
✅ ポイント：
物件トラブルの対応が早い
ゴミ置き場や共用部分の管理もお任せ
初めての一人暮らしでも安心して住める
マンションと比べて管理費が安い物件も多く、月々の固定費も節約できます。
5. 最近のアパートは防音・セキュリティ面も強化されている
「アパートは音が響く」と言われていたのは一昔前。
現在では、防音性に配慮した高性能アパートが増えています。
たとえば、
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壁に石膏ボード＋遮音材を二重貼り
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床に防振フローリングを採用
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24時間換気システムや複層ガラス窓
など、設計段階から音対策が施された物件も多いです。
さらに、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど、
セキュリティ設備が整った「防犯配慮型アパート」も人気上昇中。
一人暮らしの女性やカップルも、安心して暮らせる環境が整っています。
まとめ：アパートは“コスパ良く快適に暮らしたい人”に最適
アパートに住むメリットをもう一度まとめると――
| メリット | 内容 |
|---|---|
| 家賃が安い | 同条件でマンションより安く住める |
| 光熱費が安い | コンパクトでエアコン効率が良い |
| 立地の自由度 | 駅近〜住宅街まで幅広い選択肢 |
| 管理が楽 | トラブル対応は管理会社にお任せ |
| 快適性が向上 | 防音・防犯設備が充実 |
近年は、コスパ重視 × 快適性も妥協しないアパートが増えており、
特に若年層・単身者・新婚世帯に人気が高まっています。
アパート＝安いだけ、という時代は終わり。
今や「バランスの良い暮らしを実現する住まい」として再注目されています。
